Maison 7 pièces 150m² de plain pied proche école, au calme.

Bourg La Reine, à 2 pas du groupe scolaire de la Faiencerie, dans une rue peu passante, au calme,  sur un terrain de 420m2 , une maison de plain pied 6 pièces d'une superficie d'environ 150m2 agencée de la manière suivante:

Entrée, bureau (6m²) ,  couloir avec WC séparés, placard/penderie, cuisine avec coin repas (14,50m²), rangements, double séjour de 37m² sur terrasse et jardin, accès au sous sol total, garage attenant et buanderie.

Au premier étage: chambre 1 (14m²), palier coin bureau,  chambre 2 avec dressing et balcon (16m²), chambre 3 sur balcon (17,5m²), dégagement, WC séparés, salle d'eau, salle de bains, dressing. possibilité de redistribuer les espaces et de créer une 4eme chambre.
combles aménageables d'environ 50m² à plus d'1m80.
Sous sol total: buanderie, atelier, cave à vin, grande pièce double de 44m².

Maison non accolée, passage sur le coté de la maison, beau jardin, exposition SUD, chauffage et eau chaude électrique (radiateurs récents, double vitrage, store électriques sur le séjour.), travaux de rafraichissements à prévoir (peinture, tableaux électrique, salle d'eau, cuisine).

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 857 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.