Jérôme BERNIER
Négociateur Jérôme BERNIER
06 68 93 16 54



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T4 Bourg-la-Reine 79 m²
416 000 €
416 000 €
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Les points forts :
  • Coeur de ville
  • À deux pas du RER B
  • Au pied des commerces
  • Beau potentiel
En plein cœur de ville, en face du RER B, dans une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, au 2ème étage, un appartement 4 pièces d’environ 80 m² agencé de la manière suivante :
 Entrée, double séjour exposé Ouest donnant sur toit-terrasse inaccessible, au calme, cuisine séparée avec branchement machine.

En partie nuit : Couloir avec dégagement, chambre 1 avec placard/penderie, chambre 2 plus spacieuse, vue dégagée sur le marché, WC séparés, salle de bains avec lave-mains. Chambre 3 avec placard/penderie et petit dressing. Possibilité d’ouvrir le dressing pour créer un deuxième point d’eau et créer une suite parentale.

Un double box et une cave viennent compléter ce bien.

Rénovation complète de l'appartement à prévoir. Néanmoins, pas de travaux à prévoir sur la copropriété (ravalement, étanchéité des balcons, parties communes, sécurisation de la copropriété faits récemment)
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 560 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf
RéférenceVA2395
VilleBourg-la-Reine 92340
Charges375 € /mois
Type d'appartementT4
Surface79.00
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralA rafraîchir
ChauffageAu sol
Gaz
Collectif
CuisineNon équipée, Indépendante
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   garage
AscenseurOui
CaveOui
AutresGardien
PiscineNon
Taxe foncière505 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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