Grand 3p de 88m², charme de l'ancien

Les points forts :

Immeuble début XXème
Centre-ville
RER B Bourg-la-Reine

Bourg la Reine, au premier étage d'un immeuble exceptionnel des années 30, un appartement 3pièces de 90m² (anciennement deux appartements) à moins de 10 minutes du RER B) agencé de la façon suivante :
Grande entrée avec cagibi et espace pouvant servir de bureau, salle d'eau avec ouvrant, deux chambres dont une avec dressing et salle de bain, salon/salle à manger avec cuisine américaine, buanderie et WC séparés.

Deux caves et accès à un très grand jardin dans la copropriété viennent compléter ce bien.
L'appartement ne nécessite aucun travaux.

Honoraires inclus de 1.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 €.Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2358
Ville	Bourg-la-Reine 92340
Charges	220 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	88.00 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1930
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 031 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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