Appartement Duplex 4 chambres

A Bourg la Reine, en limite de centre ville, face à l'allée d'honneur, au deuxième étage d'une résidence de 2006, un duplex 5 pièces de 125m² au sol agencée comme suit :
Entrée, grand salon de 35m² traversant, cuisine américaine équipée et aménagée, WC séparés, salle de bain, deux chambres de 11 et 10m², accès à l'étage.
1er étage : palier servant de bureau et accès à une terrasse sur cour, deux chambres mansardés de 20.4 et 23m² au sol dont une avec point d'eau.

Chauffage et eau chaude électrique,
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir, finition de qualité et très bon choix de matériaux.
Une place de parking complète ce bien,

Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 €.Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2563
Ville	Bourg-la-Reine 92340
Charges	195 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	85.00 m²
Surface au sol	124 m²
Séjour	35 m²
Terrasse	6 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	2006
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Radiateur Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Cour
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1
Taxe foncière	1 800 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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