maison 4 pièces l'hay-les-roses

Les points forts :

jardin
luminosité

L'hay Les Roses limitrophe bourg La reine (quartier petit robinson), à 20min à pied du RER B Bourg La Reine.

Commerces en bas de la rue et écoles à proximité.

Sur un terrain de 370m² orienté SUD, une maison 4 pièces d'environ 76m² agencée de la manière suivante:

Entrée, séjour (possibilité de chambre supplémentaire) , chambre 1, bureau ou salle à manger, dégagement avec placard/penderie, WC séparés, salle d'eau, cuisine séparée avec accès à l'étage. Chambre parentale.
Cave, atelier et garage en sous sol
Chauffage chaudière GAZ par radiateur.

Maison en bon état, très agréable, lumineuse

Loyer de base 1350 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. dont 912 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

Référence	LM339
Disponibilité	Immédiate
Ville	L'Haÿ-les-Roses 94240
Type	Ancienne
Surface	76.29 m²
Surface au sol	106 m²
Séjour	11 m²
Superficie du terrain	03 a 71 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1940 Ancien
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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