Jérôme BERNIER
Négociateur Jérôme BERNIER
06 68 93 16 54



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Maison Bourg-la-Reine 152.67 m²
1 080 000 €
1 080 000 €
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Les points forts :
  • Situation
  • Grandes chambres de 20m2
  • Garage
Bourg La Reine, quartier des musiciens, à 2 pas du RER et du centre ville (commerces, école...) sur un terrain d'environ 250m2, une maison 7 pièces de 150m2 agencée de la manière suivante:

Jardin sur le devant avec terrasse, entrée, accès garage et chaufferie,  séjour, WC séparés avec lave mains, cuisine ouverte sur salle à manger, accès au jardin arrière et terrasse. Au 1 er étage, palier, chambre 1, salle d'eau avec WC, suite parentale avec balcon (22m2) , dressing et salle de bain. Au 2 ème étage, palier, grande chambre 3 (de 23m2), salle d'eau attenante avec WC, chambre 4 avec placard/penderie, chambre 5, salle d'eau.
Au sous sol, coin buanderie, pièce de rangement, cave.

Maison atypique, charme de l'ancien (beaux volumes, hauteur sous plafond, toiture zinc), lumineuse. Maison en parfait état entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 055 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3805.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf
RéférenceVM342
VilleBourg-la-Reine 92340
Surface152.67
Surface au sol153
Séjour25
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
État généralEn excellent état
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Radiateur
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   un garage
Stationnement ext.1   stationnement jardin
ToitureZinc
Taxe foncière2 057 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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