Maison de 115m2 entièrement rénové

Les points forts :

Terrasse
Au calme
Beau jardin
5 chambres

En impasse, au calme, dans le quartier pavillonnaire et familial de la Faïencerie, à seulement 12 minutes de la gare RER B et à 5 minutes du groupe scolaire de la Faïencerie, cette maison de 6 pièces offre une superficie d’environ 114 m²est située sur un terrain de 292 m²

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard/penderie.
Cuisine aménagée et équipée.
Double séjour de 28 m², orienté à l'Est, avec accès à la terrasse et au jardin. Possibilité d'ouvrir le bureau pour agrandir le séjour.
Bureau/chambre salle d'eau avec WC

A l'étage :

Salle de bain avec WC et fenêtre.
4 chambres, dont une chambre parentale de 13,20 m².

Sous-sol total isolé :

Garage double avec possibilité de garer une voiture supplémentaire dans la descente.
Buanderie avec douche.
Cave.
Espace de rangement sous la terrasse.

La maison est en excellent état .
Rénovation complète faite récemment : l’électricité, la cuisine, la salle d’eau, la peinture, l’isolation des combles et du sous-sol, les huisseries, les radiateurs électriques et le ballon d’eau chaude.
Maison lumineuse EST-OUEST, jardin très agréable, une seconde entrée permet d'accéderen moins de 5 minutes aux commerces, stade, square pour les enfants

Maison idéal pour une famille.

Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 873 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM440
Ville	Bourg-la-Reine 92340
Surface	114.00 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	02 a 92 ca
Terrasse	18 m²
Pièces	6
Chambres	5
Salle d'eau	3
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1984
État général	En excellent état
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	1 929 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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