Jérôme BERNIER
Négociateur Jérôme BERNIER
06 68 93 16 54



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Maison Bourg-la-Reine 119.86 m²
870 000 €
870 000 €
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Les points forts :
  • 10 min RER B
  • plaind pied
  • calme
  • jardin
  • garage
Bourg La Reine, faïencerie, à 10 minutes de la gare de Bourg la Reine, au calme

Sur un terrain de 284m² avec vue dégagée, une maison 6 pièces de 123m² agencée de la manière suivante:

en rez de chaussée de plain pied: entrée, accès au sous sol, garage, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir en cuisine américaine), WC séparés avec lave mains, double séjour de 33m2 (ou séjour simple de 22m2 et bureau/ chambre supplémentaire de 11m2) de plain pied sur terrasse et jardin.
Au premier étage : Grand palier, 4 chambres dont une de 16,70m2, dressing (possibilité de créer une salle d'eau), WC séparés, salle de bains. Combles aménageables en suite parentale (3m50 au faitage).
Sous sol: chaufferie/buanderie (chaudière Gaz frisquet), rangement sous escalier, pièce aveugle,

Maison calme, lumineuse (exposition Est/ouest), beaux volumes, maison avec accès rue et jardin de plain pied, très rare.

Chauffage au gaz par radiateur.
Honoraires inclus de 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 847 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf
RéférenceVM377
VilleBourg-la-Reine 92340
Surface119.86
Séjour33
Superficie du terrain02 a 84 ca
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Radiateur
OuverturesBois, Double vitrage
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   sur le terrain devant la maison
Toituretuiles mécaniques
PiscineNon
Taxe foncière3 000 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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