Maison écologique 5 pièces 110m² avec Jardin 250m²

Les points forts :

Bus 15, 179, 190, 379 & Clamibus

Dans le quartier du Petit-Clamart, sur un terrain de 380m², une maison familiale et économe (Pompe à Chaleur, Isolation intérieure + extérieure) de 105m² élevée sur deux niveaux agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour/salle à manger de 27m², une salle d'eau avec WC, deux chambres de 10m², escalier menant au rez-de-jardin.
Au rez-de-jardin : Dégagement avec rangement, placard/penderie, des WC séparés, une salle d'eau, une troisième chambre idéale pour un adolescent en quête d'indépendance; buanderie / cuisine d'été avec accès au jardin de 250m² sur l'arrière. Sécurité assurée pour vos enfants, aucun accès depuis la rue. Terrasse spacieuse de 30m².

Garage 20m² (anciennement aménagé en salle de jeux).

Commerces, écoles (primaire et maternelle), collège à moins de 5min.

Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

Référence	VM351
Ville	Clamart 92140
Surface	110.00 m²
Surface au sol	105 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	03 a 80 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	3 garage + parvis
Isolation	Intérieur et exterieur
Taxe foncière	1 325 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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