Sebastien DELVILLE
Négociateur Sebastien DELVILLE
06 .37 .75 .25 .88


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88499883200015

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T5 et plus Bourg-la-Reine 86.22 m²
535 000 €
535 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Proche écoles
  • Espaces verts
  • Calme
  • Grande cave
  • Parquet vitrifié
Bourg la Reine, dans le quartier recherché du Petit Chambord.
Au sein d'une résidence familiale, arborée et sécurisée, au 1er étage sur 3, un appartement 5 pièces d'une superficie de 86,22m² comprenant :
Entrée, cuisine séparée avec cellier attenant, double séjour avec balcon filant exposé Sud donnant sur verdure, placards, 3 chambres, WC séparés, salle de bains. En annexe un garage extérieur et une très grande cave de 19m² en sous-sol.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle par ballon.
Parquet vitrifié.
Appartement lumineux avec triple exposition (Sud, Ouest et Nord), entièrement au calme. possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau.

A 6min du centre-ville de Bourg-la-Reine et 12min du RER. A proximité de la crèche Hoffmann, des écoles (Fontaine Grelot et République) et du collège La Fontaine. Lycée Lakanal à 15 minutes.
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 374 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf
RéférenceVA2214
VilleBourg-la-Reine 92340
Charges280 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface86.22
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1954   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
Radiateur
Collectif
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1   garage
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 175 €/an

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3 rue Ravon
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Téléphone : 01 41 13 75 50
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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