Appartement exceptionnel avec terrasse de 115m²
Jérôme BERNIER
06 68 93 16 54
06 68 93 16 54
| 844 000 € |
Les points forts :
Dans une résidence bien entretenue, sécurisée avec gardien, au 9ème et dernier étage, un appartement 5 pièces d'une superficie d'environ 115m² agencé de la manière suivante: Grande entrée, chambre 1 avec penderie et point d'eau, chambre 2 avec penderie et salle d'eau privative, chambre 3, dégagement, WC séparés, salle de bains, cuisine aménagée indépendante, grand double séjour de 40m² exposé Sud-Ouest donnant sur terrasse exceptionnelle de 115m² tout autour de l'appartement. Au sous-sol, un box et une cave complètent le bien. Chauffage et eau chaude collectifs (gaz). Appartement familial, avec beaux volumes, aucuns travaux à prévoir dans la copropriété, prévoir néanmoins des travaux de rafraichissement sur l'appartement (électricité, revêtements muraux et de sol, pièces d'eau...). Possibilité d'acquérir 2 places de parking en supplément. | Honoraires inclus de 2.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf
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