Jérôme BERNIER
Négociateur Jérôme BERNIER
06 .68 .93 .16 .54



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T5 et plus Bourg-la-Reine 91 m²
630 000 €
630 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Calme
  • 3 chambres
  • Sur verdure
Bourg la Reine en limite du centre-ville, à moins de 10 minutes à pied du RER B, commerces, 2minutes de l'école république, en impasse.

Dans une petite copropriété de standing des années 60 en pierre de taille , dans un écrin de verdure, au 2 ème étage, un appartement 5 pièces d'une superficie d'environ 91m² agencé de la manière suivante:

Partie jour : Entrée, double séjour sur balcon (possibilité de créer une pièce supplémentaire, chambre ou bureau), cuisine séparée, cellier, couloir avec placard/penderie.

Partie nuit :  couloir avec placard/penderie, WC  séparés, salle de bains, chambre 1 avec placard/penderie, chambre 2, chambre 3 avec placard/penderie.
Cave en sous sol (8m2) et stationnements libres dans la résidence.

Appartement idéalement situé, sur verdure, calme, beaux volumes, pas de travaux à prévoir sur l'appartement ni sur la copropriété. (chaudière en 2017, toiture en 2019)
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-11-2007. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2258
VilleBourg-la-Reine 92340
Charges300 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface91.00
Séjour32
Balcon3
Pièces5
Chambres3   11,85m2 / 11m2 / 10,78m2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1963
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Radiateur
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.2
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 700 €/an

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3 rue Ravon
92340 Bourg-la-Reine

Téléphone : 01 41 13 75 50
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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