Appartement 5, 90m , Coeur de ville

Les points forts :

Situation
Exposition lumineuse (est-ouest)
Bureau ou chambre 4
Garage voiture

Bourg la Reine centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités , dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, au 3eme étage avec ascenseur, un appartement 5 pièces de 90m² comprenant:

Entrée, séjour sur balcon (exposition OUEST), salon ou bureau (possibilité de 4 ème chambre ou grand double séjour), cuisine, placard/penderie, WC séparés avec lave mains, couloir avec placard/penderie, chambre 1, chambre 2, salle d'eau, chambre 3.
Cave en sous sol et box dans la cour de la résidence.
Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle.

Appartement en bon état (double vitrage, parquet, peinture...), lumineux (exposition Est-Ouest).

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (toit terrasse réalisé en 2022, ASC en 2017).

Honoraires inclus de 2.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

Référence	VA2253
Ville	Bourg-la-Reine 92340
Charges	340 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	90.14 m²
Séjour	19 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1956
État général	En bon état
Chauffage	Radiateur Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 400 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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