Appartement 4 pièces Coeur de ville

Les points forts :

Localisation idéale
Au pied des commerces
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
Calme sur cour

Bourg La Reine, cœur de ville, au pied de la gare RER B, dans une copropriété intégralement rénovée avec gardien, au 4ème étage, un appartement 4 pièces de 75m², agencé de la manière suivante :

Entrée, cuisine séparée, séjour de 20 m² avec balcon, vue dégagée, dégagement placard/penderie,
chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle d'eau avec branchement machine;

Chauffage et eau chaude collectif gaz.
Pas de travaux prévu sur la copropriété ( ravalement, toit terrasse refait à neuf, sécurisation de la copropriété).

Appartement lumineux, traversant, bien agencé, bon état général.
Une cave vient compléter ce bien en annexe
Possibilité de box dans la résidence en supplément.

Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €.Dans une copropriété de 560 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2639
Ville	Bourg-la-Reine 92340
Charges	350 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	74.64 m²
Séjour	20 m²
Balcon	2 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1962
Chauffage	Au sol Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord
Stationnement int.	1 box
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 700 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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