Appartement 3/4 pièces 65m²

Les points forts :

Calme
proximité de la Roseraie
proche futur ligne 14

A l'Hay-les-Roses, à proximité du parc de la Roseraie, au 3ème étage d'une résidence familiale, , un appartement 3/4 pièces avec balcon agencé comme suit :
Entrée, salle d'eau avec WC (pouvant être indépendant), séjour/salle à manger exposé Nord-Est/Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres.

Une cave vient compléter ce bien.
Appartement en bon état.
Chauffage au sol collectif, eau chaude individuelle.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2383
Ville	L'Haÿ-les-Roses 94240
Charges	170 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	62.65 m²
Surface au sol	63 m²
Séjour	27 m²
Pièces	4 possibilité d'une troisième chambre
Chambres	2 possibilité d'une troisième chambre
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
État général	En bon état
Chauffage	Au sol
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Verdure
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique
Taxe foncière	1 233 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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