Appartement 3 pièces 63m² refait entièrement à neuf

Les points forts :

Aucun travaux à prévoir
Matériaux de qualités
Fonctionnel
Cave & double box
Lumineux
Proximité Lakanal et parc de Sceaux
A 2 minutes de la Gare

Appartement entièrement refait à neuf, élégant et avec matériaux de qualités (électricité, plomberie, luminaire avec intensité lumineuse réglable dans tout l'appartement, double vitrage avec isolation phonique, volet roulant électrique, cuisine, salle d'eau, sol, peintures).

Dans le centre-ville de Bourg-la-Reine, au pied de l'Allée d'Honneur et à deux minutes de la Gare et du Lycée LAKANAL. Au premier étage d'une petite copropriété, un appartement 3 pièces de 65m² offrant des prestations de premier ordre agencé comme suit :
Entrée, cuisine équipée avec soin, séjour exposé Sud-Est, deux chambres, WC séparés, salle d'eau, rangements.

Pas de travaux annoncés sur la copropriété.

Une cave bétonnée et un box pour deux voitures viennent complétés ce bien.

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

Référence	VA2387
Ville	Bourg-la-Reine 92340
Charges	300 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	65.00 m²
Surface au sol	63 m²
Séjour	21 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1975
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	2 Box pour deux voitures
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	1 200 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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