3 Pièces style Haussmanien en Coeur de Ville

Les points forts :

balcon

Cœur de ville de Bourg-la-Reine, proche de toute les commodités, dans une copropriété de 1810 style Haussmanien, au 3 ème étage avec asc, un appartement 3 pièces de 64m2 comprenant :

Entrée, salle de bain, WC séparés, cuisine séparée, aménagée et équipée, séjour avec balcon filant, exposition sud, chambre 1 de 14.5m2, et chambre 2 de 13.80m2. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude électrique individuels.

Appartement en bon état, avec le charme de l'ancien (beau parquet massif, 2,80m de hauteur sous plafond, moulures, cheminées..), rare.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

Référence	VA2352
Ville	Bourg-la-Reine 92340
Charges	130 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	63.46 m²
Surface au sol	63 m²
Séjour	21 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1810
État général	En bon état
Chauffage	Radiateur Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Vue	Ville
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	830 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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