Appartement 3 pièces Coeur de Ville

Les points forts :

Emplacement
Grand séjour
Box dans la résidence
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Bourg La Reine, cœur de ville, au pied de la gare RER B, dans une copropriété intégralement rénovée avec gardien, au 6ème étage, un appartement trois pièces de 61m², agencé de la manière suivante :

entrée, séjour de 24m2, exposition sud-ouest, avec balcon filant, cuisine séparée, un dégagement avec placard/penderie, chambre 1, chambre 2 avec placard/penderie, WC séparés et salle d'eau.
Une cave et un box viennent compléter ce bien.

Chauffage et eau chaude collectif gaz. Pas de travaux prévu sur la copropriété ( ravalement, toit terrasse refait à neuf, sécurisation de la copropriété)

Appartement lumineux, bien agencé, bon état général.

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 €. Dans une copropriété de 560 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

Référence	VA2327
Ville	Bourg-la-Reine 92340
Charges	230 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	61.00 m²
Séjour	24 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1 Baignoire
WC	1 Indépendant
Étage	6
Epoque, année	1962
État général	En bon état
Chauffage	Au sol Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 box
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 400 €/an

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