Appartement 2p coeur de ville 46m²

Les points forts :

à 5 min du RER B
Sur cour (pas de nuisance de la N20)

A Bourg la Reine en cœur de ville, au deuxième étage sur trois d'une résidence de la fin des années 80', un appartement lumineux agencée de la façon suivante ;
entrée, salon avec balcon exposé Sud-Ouest, cuisine indépendante, dégagement avec rangement, salle de bain avec WC,

étanchéité du toit et ravalement de façade réalisé il y a 7 ans.
Peinture et sol refait en été 2022.

Une cave et un parking viennent compléter ce bien

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

Référence	VA2217
Ville	Bourg-la-Reine 92340
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	46.00 m²
Surface au sol	46 m²
Balcon	6 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1987
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	920 €/an

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10 000 Troyes.

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