Studio 27.80 m² proche RER B Bourg-La-Reine

Les points forts :

Localisation
Bien d'investissement
Terrasse
Vue sur verdure
Au calme
Lumineux

À Bourg La Reine, au calme, en limite de centre ville, à 5 minutes du RER B, dans une résidence de standing en pierre de taille tres bien isolé (DPE EN 'C' ) , au premier étage avec ASC, un studio de 27.80 m² agencé de la manière suivante : Entrée avec placard/penderie, pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur terrasse plein Sud, vue sur les jardins de la copropriété, salle d'eau avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels électriques, appartement en bon état, lumineux, au calme.

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (ravalement, étanchéité toit terrasse, réfection des parties communes).

Location possible au prix de 820€ / mois , pas concerné par les lois énergétiques DPE en C.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 151 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

Référence	VA2418
Ville	Bourg-la-Reine 92340
Charges	61 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	27.80 m²
Terrasse	5 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1986
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Radiateur Individuel
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Vue	Verdure
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	673 €/an

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