Studio avec balcon centre ville

Les points forts :

balcon
calme
localisation
exposition

EXCLUSIVITE - Bourg la Reine en limite du centre-ville. Au bout de la rue Ravon, Résidence Charles Péguy.

Au sein d'une résidence prisée, arborée et sécurisée avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, un studio d'une superficie d'environ 25m2 agencé de la manière suivante :

Entrée avec placard/penderie, salle d'eau avec WC et machine, pièce principale sur balcon (exposition sud), cuisine séparée.

Appartement calme et sans vis à vis, sur verdure.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Pas de travaux à prévoir, appartement loué jusqu'en NOV 2023. (Loyer: 740€ CC/ mois)

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

Vendu

Référence	VA2203
Ville	Bourg-la-Reine 92340
Charges	115 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	26.97 m²
Surface au sol	27 m²
Balcon	8 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	596 €/an

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3 rue Ravon
92340 Bourg-la-Reine

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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